В 1999 году в Украине началась земельная реформа. Порядка 7 миллионов граждан Украины получили в общем 27 млн. га земли, но в виду того, что 2001 году наложен мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения, реформа продолжается до сих пор. Мораторий хоть и является вынужденной мерой, не может длиться бесконечно, и нарушает имущественные права граждан. Речь о снятии моратория на земли сельскохозяйственного назначения идут в Украине давно. Перспективы открытия рынка земли очевидны. Внеочередные выборы в Верховную Раду Украины состоялись, большинство за партией «Слуга народа». Вопрос о снятии 18-ти летнего моратория на слуху, хоть и предвыборная программа партии «Слуга народа» не содержит информации о вопросе рынка земли. В интервью, Дмитрий Разумков, председатель партии «Слуга народа», акцентирует внимание на том, что рынок земли нужно открывать, но в виду того, что законодательная база еще не принята, необходимо, еще как минимум, год работы парламента, что бы защитить как собственников земли, так и национальные интересы Украины. Летом 2018 года средняя стоимость права пользования 1 га земель сельскохозяйственного назначения достигла порядка 1200$ за 1 га, в зависимости от качества арендуемой земли. По оценкам Всемирного банка, после отмены моратория средняя цена 1 га земли в Украине будет стоить порядка 3000$, и это не придел. В ближайшие несколько лет Украина перерастёт мораторий как рудимент, и таким образом, изменит весь рынок земли, привлечет инвесторов и откроет новый рынок глобального приобретения/аренды земель компаниями. Именно сейчас, по нашему мнению, оптимальное время, для приобретения имущественных прав на сельскохозяйственные предприятия в Украине. Пока работа над аграрной реформой набирает обороты, Финансово-правовая группа «Альтаир», готова сопроводить реализацию проектов по решению любых вопросов, которые связаны с куплей-продажей сельскохозяйственных предприятий (бизнеса) в том числе:
- организация и сопровождение переговоров между покупателем и продавцом предприятия;
- осуществление углубленного аудита с/х предприятий;
- разработка оптимальной схемы приобретения (продажи) предприятия и рекомендаций;
- рекомендации по уменьшению (закрытию) кредиторской задолженности с/х предприятия;
- подготовка договора купли-продажи предприятия (корпоративных прав на него), осуществление регистрации смены собственника с/х предприятия;
- приискание покупателей/продавцов предприятий;
- сбор земель для инвестора на территории Харьковской, Полтавской, Сумской, Киевской, Черниговской областей.
На сегодняшний день, Мы готовы сопроводить приобретение двух агрохолдингов с общим объёмом пула земли порядка 250 000 тыс. га.
Мы ориентированы на предоставление клиентам высококачественных услуг в сфере управленческого, финансового и инвестиционного консалтинга. Мы знаем, что успех – это трудолюбие, профессионализм, творческий подход и немного обоснованного риска.
